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赣州楼市期中报告:改善型房源受追捧

1140 人参与  2017年08月03日 12:11  分类 : 赣州  评论
2017年的赣州楼市转眼过去大半,什么户型房源最受购房者追捧?房价目前如何?timg (2).jpg章江新区为主要成交区域
章江新区位于赣州城市发展的核心区域,具有独特的区位优势和资源优势,一直是赣州人买房的首选区域。通过多年的开发建设,已建设成为集行政办公、商务金融、文化博览、休闲娱乐、居住生活等多功能为一体的综合生态文明新区,是赣州当之无愧的CBD所在。近年来,章江新区配套设施不断完善,商业、学校、医院等配套设施也逐渐落实,居民生活也越来越便利。改善型房源及精装公寓受追捧
“现在二胎出生了,原来的两室一厅的房子不够住,想换个大点的房子,而且现在生活条件也好了,不像之前那么苦,也想换个好一点的生活环境,对自己和家人好一点。”赣州的市民刘先生最近一直在看房、选房,二胎刚刚出生的他们,正准备换个户型更大环境更好的房子。
随着生活水平的不断提高,人们越来越在意自己的生活质量,且二胎政策的开放,也使得不少家庭的人员数量增加,需要换更大的房子居住,改善型需求不断增加,改善型房源成了“香饽饽”。另外,近年来越来越多的精装公寓也进入了人们的视线,限购政策中一条对于购买商业性质房产的业主给予落户支持让大家欣喜不已,不限购不限贷还可落户的精装公寓,同样受到置业者青睐。如近期开盘的嘉福·金融中心復寓、城市主场希尔顿精装酒店公寓销售成绩都不错。
据本站统计数据显示,2017年7月至今,赣州中心城区住宅共销售1177套,成交面积137397.3㎡,套平均面积约117㎡,可见人们在户型的选择上越来越倾向大户型,120-140㎡及140㎡以上的大户型、洋房、别墅等改善型户型越来越受到重视。赣州楼市“去库存”转为“补库存”“现在赣州很多楼盘要么就是没有现房了,要么就是只剩零星的几套尾房在售,”某楼盘置业顾问在向小编谈起赣州楼市目前的状况时,这样说道。“现在赣州的楼市行情不错,供不应求,库存锐减,各大楼盘的现房差不多都卖完了,基本是期房,而且最早也要到2018-2019年才能交房,晚的都要到2020年去了。”
近年来房地产去库存利好政策的发酵以及棚户区改造工程的不断推进,赣州的去库存取得明显成效,商品房库存锐减,楼市由“去库存”转为“补库存”时代,然而大家也不需要害怕“房荒”,赣州楼市目前有多达30几个纯新盘,随着限购调控升级,房地产后市或将进一步稳定。
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