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鹰潭5个房地产项目未批先建

1151 人参与  2017年09月28日 12:50  分类 : 鹰潭  评论
9月27日,从鹰潭市城管局公布的省环境保护督察组转办/督办处理情况反馈单(赣环督(鹰潭)转〔2017〕7号)获悉,鹰潭市区及信江新区有6处在建项目未取得施工许可证,其中5个是房地产项目。timg (5).jpg一、交办信访事项1、凯翔书香公馆2号楼项目2、市一小中兆分校(1—5地块)项目3、市怡景苑小区建设项目4、市站江路二二三地质队棚户区改造项目5、佰晟. 信江郡二期建设项目6、信江帝景二期建设项目以上6处在建项目均未取得施工许可证,属擅自施工。  二、交办信访件该信访件于2017年9月16日转至市城管局,为赣环督(鹰潭)督〔2017〕7号中反映问题。9月20日反馈。三、信访件诉求对督办单中提及市区及信江新区6处在建项目均未取得施工许可证,要求市城市管理行政执法局及信江新区城管分局依法查处。四、被举报对象基本情况1、凯翔书香公馆2号楼于2017年3月份开工建设,目前正处于封顶阶段,预计今年12月31日交房,预售总面积为23692.38平方米。2、市一小中兆分校项目于2016年10月份开工建设,主楼四层半,现已封顶,另有二栋及球场等附属设施还处于施工阶段(1—5)地块规划建筑面积为41000余平方米。3、市怡景苑小区建设项目于2017年7月20日开工建设,目前该项目处于平整场地(三通一平)阶段。4、“二二三”地质队棚户区改造项目于6月18日开工建设,目前5#、6#、7#楼地下室土石方开挖工程已基本结束,正在进行地下排水设施,基坑开挖等施工。5、佰晟.信江郡二期建设项目于今年7月份开始施工。该项目已获得建设用地规划许可证,其它手续已向市政府提出报告,正在办理之中。6、信江帝景楼盘位于信江新区正南边,此次建设工地为信江帝景二期,该项目各项施工手续已向市政府提出报告,正在办理之中。该工地二期项目于今年8月份开始平整场地(三通一平)。五、调查核实情况1、9月17—18日,由市城管行政执法支队副支队长余青龙带领法宣科工作人员,各辖区大队长及执法队员通过现场检查的方式到凯翔书香公馆2号楼项目、一小中兆分校(1—5地块)项目、怡景苑小区建设项目、站江路二二三地质队棚户区改造项目工地进行调查核实。2、9月15日,由信江新区管委会主要领导、分管领导及建设房管局、信江城管分局、信江交警大队主要负责人一行20余人到佰晟. 信江郡二期建设项目工地进行调查核实。3、9月16日信江新区建设房管局、信江城管分局主要负责人一行6人到信江帝景二期建设项目工地进行调查核实。六、存在的问题1.被举报对象凯翔书香公馆、市一小中兆分校、二二三地质队棚改项目、佰晟. 信江郡二期建设项目等四个项目均未取得施工许可证擅自进行施工建设,举报情况属实。2. 被举报对象市怡景苑小区、信江帝景二期建设项目工地上目前主要是平整场地未进行施工建设,举报情况部分属实。七、处理整改情况1、市城管行政执法支队针对举报对象凯翔书香公馆、市一小中兆分校、二二三地质队棚改项目等三处未取得施工许可证擅自施工的建设单位均下发了《责令停止违法行为通知书》和《责令限期整改通知书》,并制作了现场检查笔录及《调查询问笔录》等法律文书。目前采取的整改措施为责令以上上处工地全部停止违法建设行为,处于停工状态,并要求建设单位在1个月内取得相关合法批件手续且将相关问题整改到位后方可开工建设。同时,市城管行政执法支队对上述3起未批先建的案件已经进行了立案查处,目前正处于进一步调查、核实阶段,下一步将根据违法情节按程序对建设单位进行行政处罚。2、市城管行政执法支队针对举报对象怡景苑小区建设项目平整场地的建设单位下发了《责令停止违法行为通知书》和《责令限期整改通知书》,并制作了现场检查笔录及《调查询问笔录》等法律文书。目前采取的整改措施为责令建设单位停止违法行为,处于停工状态,并要求建设单位在将相关问题整改到位后方可进行平整土地。3、信江新区城管分局针对举报对象佰晟. 信江郡二期建设项目未取得施工许可证擅自施工的建设单位下发了《责令停止违法行为通知书》和《责令限期整改通知书》。目前采取的整改措施为责令工地全部停止违法建设行为,处于停工状态,并要求建设单位在取得相关合法批件手续且将相关问题整改到位后方可开工建设。同时,信江新区城管分局对该起未批先建的案件已经进行了立案查处,目前正处于进一步调查、核实阶段,下一步将根据违法情节按程序对建设单位进行行政处罚。4.、信江新区城管分局针对举报对象怡景苑小区建设项目平整场地的建设单位下发了《责令停止违法行为通知书》和《责令限期整改通知书》,并制作了现场检查笔录及《调查询问笔录》等法律文书。目前采取的整改措施为责令建设单位停止违法行为,处于停工状态,并要求建设单位在将相关问题整改到位后方可进行平整土地。八、问题解决情况目前反映违法施工问题已解决,六处工地全部停工,但取得相关合法批件手续且将相关问题整改到位还需一段时间。九、向社会公开情况信访件调查处理结果,已及时通过鹰潭市政府信息公开平台、鹰潭市城市管理局网站、鹰潭市城市管理局微信公众号等媒体向社会公开。来源:江西房地产网转载请保留出处和链接!本文链接:http://www.jxfdc.com/?id=15
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